Casa en venta en Barr.de Santa Maria · 5 ambientes
Casa en venta
USD 340.000
+ ARS 640.000 de expensas

Casa en venta en Barr.de Santa Maria · 5 ambientes

Venta casa 5 Amb APTO CRED Barancas de Sta. Maria

Avenida Constituyentes 2200 · Barr.de Santa Maria, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
197 m²
Sup. total
413 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barr.de Santa Maria, 5 ambientes, 197 m², USD 340.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta casa 5 ambientes con jardín y pileta en Barrancas de Santa María APTA CREDITO Ubicada en el exclusivo Barrio Cerrado Barrancas de Santa María, en General Pacheco, con excelente acceso por Bancalari y a pocos minutos de Nordelta y del Centro Comercial Los Lirios. Esta cálida y luminosa propiedad se destaca por sus amplios ambientes, su funcional distribución y un entorno ideal para disfrutar en familia. DISTRIBUCION: PB: Ingreso a través de un cómodo hall de recepción. Amplio living-comedor con excelente iluminación natural y espacio de family con vista al jardín. Cocina con comedor diario integrada, ambos ambientes con salida directa a la galería y al parque. Lavadero independiente con acceso lateral, actualmente acondicionado como consultorio. Toilette de recepción. PA: Cuenta con tres amplios dormitorios. La suite principal dispone de vestidor y baño privado. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo compartimentado. EXTERIOR: Gran galería semicubierta con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre. Hermoso jardín parquizado y piscina revestida. Además, posee un práctico espacio de guardado cerrado en uno de los laterales de la propiedad. Características Generales • Calefacción por radiadores • Caldera Dual Peisa • Tanque de agua y cisterna • Bomba presurizadora • Aberturas de aluminio blanco con doble vidrio • Aires acondicionados split en living-comedor y dormitorio principal • Pisos de microcemento • Baños con detalles en calcáreos • Vitraux y detalles decorativos en vidrio repartido de colores EL BARRIO: Barrancas de Santa María es un barrio cerrado consolidado de 15,3 hectáreas, rodeado de espacios verdes, lagos y arboledas. Ofrece una excelente calidad de vida y una completa infraestructura para disfrutar en familia. Amenities: * Club House con vista al lago * Piscina de uso común * Gimnasio * Área recreativa para niños * Bicisenda * Circuitos aeróbicos * Sector de juegos infantiles * Tres lagos * Dos accesos: Ex Ruta 9 y Bancalari Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, seguridad y contacto con la naturaleza en una ubicación estratégica de Tigre.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 363.970
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.965.099/mes

Necesitas ingresos por $ 11.860.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Constituyentes 2200, Barr.de Santa Maria, Tigre, Buenos Aires

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