Casa en venta

USD 370.000

= $ 570,7 M

Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 13 M

Casa en venta en Barr.de Santa Maria · 7 ambientes

Venta casa. Barrio barrancas de santa maria. Tigre

Avenida Constituyentes 2200 · Barr.de Santa Maria, Tigre, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 7
Dormitorios: 4
Baños: 3
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 215 m²
Sup. total: 225 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barr.de Santa Maria, 7 ambientes, 215 m², USD 370.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 5,7% desde el 08/10/2026 (de USD 350.000 a USD 370.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE CASA A LA LAGUNA. CON PILETA. Hermosa vista a la laguna Gran Jardin con pileta, quincho y Parrilla. Planta Baja: Quincho, pileta y Jardin. Parrila Exterior. Amplia y luminosa cocina con barra. Living comedor. Un baño. Habitacion de servicio o uso de escritorio. Garaje techado y descubierto. Planta Alta: Amplia galeria balcon que ocupa toda la casa. ideal para disfrutar la hermosa vista a la laguna, pileta y jardin 3 Habitaciones. Una de ellas con vestidor y baño en suite. El Barrio Barrancas de Santa Maria, tiene una ubicacion estrategica en Tigre. Se puede acceder facilmente por la zona de Nordelta y Benavidez por el acceso Bancalari. o Salir tambien por Av Constituyentes. Ya que tiene doble entrada y Salida. Cerca de colegios de distintos niveles y trasporte publico. Excelente accesos con el auto. El Club House, cuenta con Gimnasio, Pileta con vista a la laguna, juegos para chicos como metegol y ping pong. Quincho sum con parrila. Escribime y vamos a verla. Mudate a la vida que queres.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 396.085

Precio del aviso: USD 370.000
Escritura y honorarios~2%: USD 8.954
Sellos y tasas~1%: USD 3.700
Comision inmobiliaria~3%: USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.242.069/mes

Necesitas ingresos por $ 12.968.275/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona

Tigre Mark · Washington2 min · 125 m

Maxikiosco · Avenida de los Constituyentes3 min · 221 m

Kiosco Almacen · Avenida de los Constituyentes4 min · 226 m

Educacion · 18 en la zona

JARDIN DE INFANTES MANUELITA · inicial · privada1 min · 88 m

JARDIN DE INFANTES MI JARDIN · inicial · privada4 min · 257 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 BALDOMERO F. MORENO · primaria · publica4 min · 286 m

Salud

CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD EVA PERON · centro de salud · publico10 min · 647 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+5.7% total

08 de oct de 2026USD 350.000 → USD 370.000+5.71%

Ubicacion

Avenida Constituyentes 2200, Barr.de Santa Maria, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps