Casa en alquiler en San Rafael · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.700

Casa en alquiler en San Rafael · 5 ambientes

Casa con 3 Dorm. Dependencia Sobre Lote Interno en Alquiler, Barrio San Rafael Villanueva

San Rafael Villanueva al 300 · San Rafael, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
214 m²
Sup. total
918 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Rafael, 5 ambientes, 214 m², USD 2.700/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,5% por debajo de la mediana del set (USD 2.950).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.950/mes
Mediana m²
207 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en San Rafael

Descripcion

Casa en venta en San Rafael, Villanueva En el exclusivo barrio cerrado San Rafael, Villanueva, esta casa se destaca por sus amplios espacios, su conexión con el exterior y una distribución pensada para disfrutar cada ambiente. Implantada sobre un lote de 918 m², cuenta con 214 m² cubiertos, distribuidos en ambientes cómodos y funcionales. La propiedad ofrece 3 dormitorios y 3 baños completos, además de un toilette. Cuenta también con dependencia, lavadero y espacios exteriores ideales para disfrutar durante todo el año. La galería se integra al jardín y a la pileta preparada para calefaccionar, creando un espacio ideal para reuniones y momentos de descanso. En la terraza, un jacuzzi suma un lugar especial para relajarse y disfrutar del entorno. Dispone además de cochera semicubierta para un vehículo. Una casa pensada para disfrutar del verde, los espacios exteriores y la tranquilidad de vivir en Villanueva. Consultanos por mas opciones! Te brindamos un asesoramiento integral tanto para la compra de tu propiedad como para inversiones a corto y largo plazo. Nos encontramos en Nordelta y Puertos desde el comienzo. LLAMANOS PARA AYUDARTE!! Las imágenes pueden ser generales del barrio y no necesariamente corresponder al inmueble. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. CMCPSI 5849, CMCPSI 7223

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.667
Primer mes
USD 2.700
Deposito1mes
USD 2.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.700
En 3 meses
~USD 2.837
En 12 meses
~USD 3.289

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.700· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Rafael Villanueva al 300, San Rafael, Tigre, Buenos Aires

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