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Casa en alquiler en San Rafael · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.700
= $ 4,2 M
Entrar te cuesta ~USD 8.667

Casa en alquiler en San Rafael · 5 ambientes

Casa - San Rafael

Blvrd de Todos los Santos al 3500 · San Rafael, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
950 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Rafael, 5 ambientes, 270 m², USD 2.700/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,0% por encima de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en San Rafael

Descripcion

Excelente casa estilo contemporánea en venta o alquiler anual (con o sin muebles), en el Barrio San Rafael, Villanueva, Tigre PB: Hall recibidor, toilette, cocina comedor semi unificada con el living comedor, escritorio, lavadero, habitación de servicio y baño completo. PA: Hall distribuidor, Master suite con amplio vestidor y salida a la terraza con jacuzzi, dos dormitorios con baño compartimentado. Exterior: galería con parrilla, bacha y anafe, piscina de diseño con solarium húmedo, sector fogonero, cochera cubierta para uno o dos autos y descubierta para dos más. Contactame para visitarla. Martin Castro Propiedades Matricula CMCPSI 6476, CUCICBA 6973

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.667
Primer mes
USD 2.700
Deposito1mes
USD 2.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.700
En 3 meses
~USD 2.875
En 12 meses
~USD 3.470

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.600· 2 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Blvrd de Todos los Santos al 3500, San Rafael, Tigre, Buenos Aires

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