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Casa en alquiler en San Gabriel · 5 ambientes
Bustamante Prop San Gabriel 12577 Casa Alquiler Anual Villanueva Tigre
Barrio San Gabriel 4 dormitorios ; San Gabriel villanueva tigre · San Gabriel, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 230 m²
- Sup. total
- 800 m²
Casa en San Gabriel, 5 ambientes, 230 m², USD 2.700/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 3,6% por debajo de la mediana del set (USD 2.800).
Historial de precio: Suba de 8,0% desde el 22/07/2026 (de USD 2.500 a USD 2.700): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 8
- Mediana alquiler
- USD 2.800/mes
- Mediana expensas
- ARS 500.000
- Mediana m²
- 200 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 2.700
- Deposito1mes
- USD 2.700
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.800· 11 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
- 22 de jul de 2026USD 2.500 → USD 2.700+8.00%
Precios en San Gabriel
- Mediana del barrio
- USD 2.800
- Avisos relevados
- 22
- Esta propiedad
- USD 2.700
El precio mediano de las casas en alquiler en San Gabriel es USD 2.800, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Gabriel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Barrio San Gabriel 4 dormitorios ; San Gabriel villanueva tigre, San Gabriel, Tigre, Buenos Aires
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