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Casa en alquiler en Nordelta · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.900
= $ 6 M
Entrar te cuesta ~USD 12.519

Casa en alquiler en Nordelta · 5 ambientes

Casa en Los Alisos

Alisos · Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nordelta, 5 ambientes, 250 m², USD 3.900/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,0% por encima de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana m²
220 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en Nordelta

Descripcion

Propiedad desarrollada en dos plantas, funcional y bien distribuida.En la planta alta se encuentran dos dormitorios de soltero que comparten un baño completo, y una suite principal que brinda mayor privacidad y comodidad. En la planta baja la casa cuenta con un dormitorio con baño, ideal para dependencia de servicio, huéspedes o escritorio. Además, dispone de un amplio living comedor integrado y una cocina con buen espacio de trabajo.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.519
Primer mes
USD 3.900
Deposito1mes
USD 3.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.900
En 3 meses
~USD 4.153
En 12 meses
~USD 5.013

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.500· 17 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Don Nazareno14 min · 922 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 6.250
Avisos relevados
100
Esta propiedad
USD 3.900

El precio mediano de las casas en alquiler en Nordelta es USD 6.250, tomando los 100 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alisos, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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