Casa en alquiler en Nordelta · 5 ambientes

Casa en alquiler en Nordelta · 5 ambientes

Alquiler. casa a laguna en glorietas. 3 dormitorios, dependencias. jardín de invierno. pileta.

Nordelta, Barrio Glorietas , Nordelta · Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
774 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Nordelta

Conviene mirarla

Sale $ 5.046.120 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 56 casas de 3 habitaciones en alquiler en Nordelta publicados a menos de 10 cuadras de Nordelta, Barrio Glorietas , Nordelta.

5% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.046.120lo normal · 5.322.4904.410.9356.378.113

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 26% mas bajas que lo normal
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal para 3 habitaciones
$ 5.322.490/mes
Tamaño normal
230 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
112 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 5.663.700
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas

Descripcion

EXCELENTE CASA A LA LAGUNA Se ubica en calle tranquila en cul de sac . Cochera descubierta para 4 autos y cubierta para 2. Tiene un solo vecino ya que el lote lindero es un espacio verde libre. Muy buena funcionalidad, calidad y estado. Doble circulación. Super cómoda y funcional! P.B.: Hall, clóset y toilette de recepción, living en L con hogar y comedor con salida a la galería y jardín. Cocina completa con isla de granito con comedor diario y salida a jardín de invierno o quincho con parrilla , todo cerrado con ventanas corredizos con salida al parque y pileta y vista a laguna. Muebles de madera maciza de cedro a medida. Mucho lugar de guardado, Horno y anafe eléctrico a estrenar. Desde la cochera se ubica el acceso de servicio hacia el área de lavadero y dependencia con acceso, el baño puede ser usado para la pileta. P.A.: 3 dormitorios con vista al parque y laguna (uno de ellos en suite con vestidor cerrado), otro con vestidor y otro con placard de piso a techo y biblioteca, baño completo. Los dormitorios tienen cabriada vista , con techos altos lo que da calidez y frescura. Desde uno de los dormitorios se accede a una amplia terraza de 66m2 con vista a la pileta y a la laguna con piedritas . La misma también tiene acceso desde la planta baja mediante una escalera caracol. Exterior: jardín en desniveles, pileta revestida en venecitas con hidromasaje e iluminación. Muelle con banco de madera a la laguna. Detalles constructivos: Calefacción por losa radiante. Baños con muebles de guardado en bajo mesada muy completos. Pisos flotantes, 2 termotanques (uno eléctrico y otro a gas). Carpintería con doble vidrio. Puertas internas de madera con molduras. Equipos de aire acondicionado frío calor en todos los ambientes con posibilidad de calefaccionar toda la casa a gas (por medio de la losa radiante) o eléctrica (por medio de equipos individuales). Equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. El único equipo solo frío es el de la cocina. Se acepta departamento en parte de pago. Glorietas cuenta con lagunas, club house, SUM, canchas de básquet, y de fútbol con césped sintético y natural y otros amenities. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 8.988: primer mes USD 2.800, deposito USD 2.800 y comision inmobiliaria USD 3.388.

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.942
En 12 meses
~USD 3.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.900· 9 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO MICHAEL HAM NORDELTA · primaria · privada9 min · 571 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada9 min · 589 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada11 min · 692 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.0% total
USD 3.500USD 2.80011 de jun de 202609 de sept de 2026
  1. 17 de jul de 2026USD 3.500 → USD 3.000-14.29%
  2. 09 de sept de 2026USD 3.000 → USD 2.800-6.67%

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 8.950
Avisos relevados
50

El precio mediano de las casas en alquiler en Nordelta es USD 8.950, tomando los 50 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Nordelta, Barrio Glorietas , Nordelta, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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