Casa en alquiler en El Atardecer · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.200
+ ARS 360.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en alquiler en El Atardecer · 5 ambientes

Casa en alquiler anual en el atardecer de 3 dormitorios!

Casa en Alquiler Anual en El Atardecer de 3 dormitorios! , El Atardecer · El Atardecer, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
124 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Atardecer, 5 ambientes, 124 m², USD 2.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: Baja de 8,3% desde el 17/09/2026 (de USD 2.400 a USD 2.200): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana expensas
ARS 400.000
Mediana m²
101 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en El Atardecer

Descripcion

Casa en Alquiler en lote interno en El Atardecer!! Desarrollada en 2 plantas sobre un lote de 400m2, cuenta con 125m2 cubiertos + 30m2 semicubiertos. Con orientación Suroeste. PB: al entrar tenemos el hall de entrada, toilette de recepción, y living • comedor super luminoso con salida a la galería. Cocina, comedor diario, cuarto de servicio y baño completo. PA: en esta planta nos encontramos con 3 dormitorios, 2 de ellos comparten 1 baño, y el dormitorio principal es en suite. Exterior: Galería con parrilla y jardín. Amenities del barrio: House con restaurante, SUM, pileta, cancha de fútbol, tenis, y básquet. Plaza de juegos para niños. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.350· 4 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 30 en la zona
Maxikiosco1 min · 64 m
Autoservicio Milberg Express2 min · 150 m
Autoservicio Don Nito · Avenida Santa Maria de las Conchas 29055 min · 289 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES NIÑO DIOS · inicial · privada8 min · 528 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 MARTIN FIERRO · primaria · publica8 min · 536 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica8 min · 543 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Niño Dios8 min · 501 m
Plaza Facundo Cabral10 min · 655 m
Plaza de la Familia11 min · 688 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD MADRE TERESA DE CALCULTA · centro de salud · publico1 min · 66 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total
USD 2.400USD 2.20014 de ago de 202617 de sept de 2026
  1. 17 de sept de 2026USD 2.400 → USD 2.200-8.33%

Ubicacion

Casa en Alquiler Anual en El Atardecer de 3 dormitorios! , El Atardecer, El Atardecer, Tigre, Buenos Aires

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