Casa en alquiler en El Atardecer · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.700.000

Casa en alquiler en El Atardecer · 4 ambientes

Casa de 3 amb. Barrio el atardecer

Santa Maria De Las Conchas 3100 · El Atardecer, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Atardecer, 4 ambientes, 190 m², ARS 2.700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
175 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en El Atardecer

Descripcion

[MECMARTINC-327] Casa al ingreso del barrio Superficie cubierta 190m2, sobre terreno de 415 m2 esquina. Calefacción por loza radiante regulable por ambiente Tres dormitorios, dos baños completos (uno de ellos en suite), En planta alta, playroom con baño o cuarto dormitorio. El barrio cuenta con piscina, canchas de tenis, cancha de fútbol, y restaurante Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Jardín delantero Depósito (meses): 1 Impuestos a cargo de: Inquilino Agua a cargo de: Inquilino REQUISITOS: MES DE ALQUILER MES DE DEPOSITOS HONORARIOS 5% GARANTIA FIANZA DE SA Y TOTAL FIANZA SEGURO CONTRA INCENDIO CONTRATO DE 2 AÑOS INCREMENTO TRIMESTRAL POR IPC En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de cada operacion inmobiliaria, Corredor CSI5833 • CUCICBA 5815 Collazo Martin Ernesto

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.667.000
Primer mes
$ 2.700.000
Deposito1mes
$ 2.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.267.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.700.000
En 3 meses
~$ 2.874.863
En 12 meses
~$ 3.470.380

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.700.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Maria De Las Conchas 3100, El Atardecer, Tigre, Buenos Aires

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