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Casa en venta en San Francisco · 4 ambientes
Casa en Venta en San Francisco, Villanueva, Tigre
Casa en Venta y Alquiler en San Francisco 3 dormitorios, Villanueva 100 · San Francisco, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 230 m²
- Sup. total
- 600 m²
Precio frente a los parecidos de San Francisco
Pide USD 750.000, un 67% mas que lo normal entre los 209 casas de 3 habitaciones en venta en San Francisco publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta y Alquiler en San Francisco 3 dormitorios, Villanueva 100.
67% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 67% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 66% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 26% mas bajas que lo normal
- 20 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 449.302
- Tamaño normal
- 210 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 199 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.964
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 802.875 en total: USD 750.000 del aviso mas USD 52.875 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.724.285 por mes con ingresos de $ 26,9 M.
- Precio del aviso
- USD 750.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 18.150
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 27.225
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 26.897.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Francisco
El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Francisco esta hoy en una mediana de USD 350.000, un 23,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 89 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Francisco
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 350.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 89 avisos del segmento publicados en San Francisco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en San Francisco
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 345.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 64 avisos del segmento publicados en San Francisco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en San Francisco
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 460.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en San Francisco. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en San Francisco
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.296/m²
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en San Francisco. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Francisco
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 374.419
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana de 86 avisos del segmento publicados en San Francisco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casa en Venta y Alquiler en San Francisco 3 dormitorios, Villanueva 100, San Francisco, Tigre, Buenos Aires
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