Casa 4 ambientes en venta en Carlos Tejedor 3086, Ricardo Rojas

Casa 4 ambientes en ventaen Carlos Tejedor 3086, Ricardo Rojas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
5
Sup. cubierta
334 m²
Sup. total
1.893 m²
Antigüedad
15 años
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ricardo Rojas

Conviene mirarla

Pide USD 280.000, un 17% menos que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en venta en Ricardo Rojas publicados a menos de 10 cuadras de Carlos Tejedor 3086.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 838lo normal · 1.0151.211

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • 57 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 338.912
Tamaño normal
277 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa quinta con amplios espacios y tres departamentos al fondo Superficie del lote: 1.893,78 m² (27 × 70,14 m) Superficie cubierta: 334 m² Superficie semicubierta: 76 m² Antigüedad: 15 años aproximadamente. Casa principal NO TIENE PLANOS La propiedad cuenta con una amplia y cómoda casa distribuida en dos plantas. Living comedor: amplio ambiente con hogar a gas y aire acondicionado split frío/calor. Cocina: amplia cocina con isla, mesada de mármol, muebles bajo mesada y alacenas en L, cocina de cuatro hornallas y horno empotrable. Lavadero: cubierto, ubicado junto a la cocina. Dormitorios: * Planta baja: dos dormitorios, ambos con placard y aire acondicionado frío/calor. * Planta alta: dormitorio muy amplio, alfombrado, con vestidor de generosas dimensiones (4 × 7 m) y salida a la terraza. Baños: baño en planta baja, muy amplio, con bañera, placard y revestimientos de cerámica. Calefacción y servicios: calefactores, termotanque, gas natural y agua corriente. Cocheras: cochera cubierta con capacidad para 5/6 vehículos, además de un sector de cochera descubierta para varios autos. Exterior: jardín al frente, al costado y al fondo. Parrilla exterior con pileta. Características constructivas * Pisos de cerámica en planta baja. * Pisos alfombrados en planta alta. * Aberturas de aluminio blanco. * Antigüedad aproximada de 15 años. Construcciones al fondo La propiedad cuenta además con tres departamentos independientes: Departamento de 68 m²: Cocina, living comedor, dos dormitorios y un baño. Cuenta con pisos cerámicos y aberturas de aluminio. Monoambiente de 78 m² — a terminar: Se encuentra pendiente la colocación de pisos, cocina y baño. Monoambiente de 78 m² — a terminar: Se encuentra pendiente la colocación de pisos, cocina y baño. Potencial de la propiedad Una propiedad con amplias superficies, gran espacio exterior, capacidad para varios vehículos y construcciones adicionales al fondo, que ofrecen posibilidades de vivienda independiente, uso familiar o desarrollo de renta. Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del titulo de propiedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.510.400 por mes con ingresos de $ 10 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.510.400/mes

Necesitas ingresos por $ 10.041.599/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Carlos Tejedor 3086

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Panaderia Confiteria Romi · Marcos Sastre 296310 min · 647 m
Super Realico11 min · 676 m
Educacion · 10 en la zona
COLEGIO PRIMARIO SAN PEDRO CLAVER · primaria · privada7 min · 418 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN PEDRO CLAVER · secundaria · privada7 min · 454 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº462 · adultos · publica10 min · 620 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD RICARDO ROJAS. · centro de salud · publico12 min · 799 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ricardo Rojas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ricardo Rojas esta hoy en una mediana de USD 199.000, un 0,5% menos que en septiembre de 2026 y un 0,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ricardo Rojas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 199.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.5%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Ricardo Rojas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carlos Tejedor 3086, Ricardo Rojas, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 280.000
Casa en venta
WhatsApp