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Casa en venta en Los Sauces · 4 ambientes
Excelente Casa 5amb con Pileta y Parrilla!
Los Sauces · Los Sauces, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 243 m²
- Sup. total
- 504 m²
Casa en Los Sauces, 4 ambientes, 243 m², USD 440.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,4% por debajo de la mediana del set (USD 465.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.811 contra USD 1.935 de la mediana (-6,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 465.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.935
- Mediana m²
- 250 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 440.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.648
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.972
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 15.397.737/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Los Sauces
- Mediana del barrio
- USD 480.000
- Avisos relevados
- 52
- Esta propiedad
- USD 440.000
El precio mediano de las casas en venta en Los Sauces es USD 480.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Los Sauces: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Los Sauces, Los Sauces, Tigre, Buenos Aires
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