venta
USD 215.000
Casa · 138m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras
Lago Escondido · 3 dorm · 138 m2 · hace 11 dias
Casa en venta en Lago Escondido · 4 ambientes
Bustamante Prop Lago Escondido 12012 Duplex Venta Nordelta Tigre
Dulpex a la laguna Lago Escondido · Lago Escondido, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 142 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Lago Escondido, 4 ambientes, 120 m², USD 245.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 240.000). El m² sale USD 2.042 contra USD 2.167 de la mediana (-5,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 240.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.167
- Mediana m²
- 120 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Lago Escondido
Descripcion
***VENTA DUPLEX | 3 DORMITORIOS | ESCRITORIO | GALERIA | JARDIN *** Excelente dúplex en Lago Escondido desarrollada en dos plantas, con 120m2 cubiertos y 25 semicubiertos.
PLANTA BAJA: Amplio y luminoso living comedor con salida a la galería.
Renovada cocina con gran espacio de guardado.
Toillete.
Todos los ambientes son muy luminosos.
PLANTA ALTA: Habitación principal en suite con vestidor.
Dos habitaciones con placard que comparten un baño completo.
EXTERIOR: Galería.
Parrilla.
Lavadero dentro de un gabinete exterior.
Jardín al lago.
INFORMACION ADICIONAL: Calefacción por losa radiante-.
Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado.
Detalles de calidad.
Ver datos BUSTAMANTE PROPIEDADES Natalia M.
Teltschik CMZC437
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 262.273
- Precio del aviso
- USD 245.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.929
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.894
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.157.631/mes
Necesitas ingresos por $ 8.630.523/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Dulpex a la laguna Lago Escondido, Lago Escondido, Tigre, Buenos Aires
