venta
USD 580.000
Casa · 367m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
La Alameda·5 amb · 4 dorm · 367 m2·publicada ayer
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Casa 4 ambientes en venta en La Alameda 100, La Alameda
USD 390.000
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Casa en venta
USD 390.000
+ ARS 900.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen La Alameda 100, La Alameda
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 700 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de La Alameda
Pide USD 390.000, un 32% menos que lo normal entre los 265 casas de 3 habitaciones en venta en La Alameda publicados a menos de 10 cuadras de La Alameda 100.
32% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.560lo normal · 2.2822.735
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 570.539
- Tamaño normal
- 250 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 279 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.297
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
[LEBIENESRA-3011] Casa en venta en Barrio La Alameda Nordelta Excelente casa de estilo moderno, con ambientes amplios y funcionales, ideal para disfrutar en familia.
Desarrollada en dos plantas, sobre un lote de 700 m², cuenta con 250 m² cubiertos.
En planta baja ofrece un amplio living comedor muy luminoso, cocina comedor independiente, toilette de recepción y dependencia de servicio conectada al lavadero.
En planta alta se encuentran tres dormitorios: una suite principal con vestidor y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo.
En el exterior, se destaca una gran galería con parrilla, jardín y piscina, ideales para disfrutar y compartir al aire libre.
Cuenta además con cochera para un auto.
Ubicada en Barrio La Alameda, Nordelta, un entorno residencial consolidado, con seguridad y excelente calidad de vida.
Una casa con espacios generosos y una distribución pensada para vivir y disfrutar.
Servicios: ABL, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Rentas municipales, Videocable Otros Servicios: Extractor Aire, Hogar a leña, Juegos para chicos, Parque, Salón de fiestas, Toilette, Vivienda multifamiliar
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 417.495 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 27.495 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.502.167 por mes con ingresos de $ 14 M.
Costo total realUSD 417.495
- Precio del aviso
- USD 390.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.438
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.157
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.502.167/mes
Necesitas ingresos por $ 14.008.668/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de La Alameda 100
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.
Educacion
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · secundaria · privada14 min · 895 m
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · primaria · privada14 min · 905 m
COLEGIO CAMPO DE NORTE NORDELTA · inicial · privada14 min · 905 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Alameda
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Alameda esta hoy en una mediana de USD 540.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Alameda
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 540.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 28 avisos del segmento publicados en La Alameda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en La Alameda
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 535.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.5%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en La Alameda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Alameda
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 580.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Alameda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Alameda
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.580/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en La Alameda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Alameda
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 537.821
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en La Alameda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Alameda 100, La Alameda, Tigre, Buenos Aires
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