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Casa en alquiler en Villanueva · 4 ambientes
Casa 3 Dorm. Venta en Canal, Villa Nueva
Canal, Villa Nueva · Villanueva, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 216 m²
- Sup. total
- 563 m²
Casa en Villanueva, 4 ambientes, 216 m², USD 4.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 53,8% por encima de la mediana del set (USD 2.600).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 12
- Mediana alquiler
- USD 2.600/mes
- Mediana expensas
- ARS 548.000
- Mediana m²
- 222 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 4.000
- Deposito1mes
- USD 4.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 4.840
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.700· 23 avisos — este aviso pide 48% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villanueva
- Mediana del barrio
- USD 3.000
- Avisos relevados
- 53
- Esta propiedad
- USD 4.000
El precio mediano de las casas en alquiler en Villanueva es USD 3.000, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villanueva: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Canal, Villa Nueva, Villanueva, Tigre, Buenos Aires
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