Casa en alquiler en Nordelta · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.500
+ ARS 700.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en alquiler en Nordelta · 4 ambientes

Casa en barrancas del lago, nordelta

Barrancas del Lago, Nordelta , Nordelta · Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
6
Sup. cubierta
287 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Nordelta

Piden de mas

Sale $ 6.257.650 por mes con expensas, un 23% mas que lo normal entre los 33 casas de 4 habitaciones en alquiler en Nordelta publicados a menos de 10 cuadras de Barrancas del Lago, Nordelta , Nordelta.

23% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 6.257.650lo normal · 5.081.280

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 37 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
$ 5.081.280/mes
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
91 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 6.357.650
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en alquiler en Barrancas del Lago, Nordelta – Lote al agua con muelle, pileta y amenities. Impecable casa desarrollada sobre lote al agua, en el exclusivo barrio Barrancas del Lago, Nordelta. Planta baja: hall de recepción, living comedor con hogar a doble altura y gran vista al lago, family/escritorio independiente, cocina con barra y comedor íntimo, toilette y baño completo de familia, dependencia con baño, lavadero. Planta alta: segundo family, dos dormitorios que comparten baño y master suite con vestidor, doble bacha, bañera (hidromasaje) y ducha. Exterior: galería con parrilla, mesada y bacha, piscina con borde infinito, muelle propio al lago. Calefacción central frío/calor. Amenities del barrio Barrancas del Lago: cuenta con un gran lago interno y un club house con pileta, canchas de tenis, fútbol y gimnasio; además de sala de lectura y confitería con vista al canal. La seguridad es 24?hs, con infraestructura completa (agua, cloacas, gas, electricidad). Club Nordelta: deportes terrestres y náuticos (natación, remo, hockey, fútbol, tenis, golf con cancha de Jack Nicklaus), senda aeróbica de 15?km para bici/roller. MARCELO TOP CMCPSI: 5598 TOP BIENES RAICES

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 11.235: primer mes USD 3.500, deposito USD 3.500 y comision inmobiliaria USD 4.235.

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 7.500· 22 avisos — este aviso pide 53% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO MICHAEL HAM NORDELTA · primaria · privada1 min · 35 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada1 min · 36 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada2 min · 103 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 8.950
Avisos relevados
50

El precio mediano de las casas en alquiler en Nordelta es USD 8.950, tomando los 50 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrancas del Lago, Nordelta , Nordelta, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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