Casa en alquiler en Los Sauces · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.400

Casa en alquiler en Los Sauces · 4 ambientes

Casa en Alquiler en Los Sauces, Nordelta, Tigre

Sauces 300 · Los Sauces, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
179 m²
Sup. total
691 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Sauces, 4 ambientes, 179 m², USD 3.400/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,3% por encima de la mediana del set (USD 2.650).

Historial de precio: Baja de 15,0% desde el 25/07/2026 (de USD 4.000 a USD 3.400): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 2.650/mes
Mediana m²
195 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Los Sauces

Descripcion

Casa en alquiler al lago en Barrio Los Sauces – Nordelta Viví todos los días con una vista privilegiada al lago en esta excelente casa ubicada en el consolidado barrio Los Sauces, uno de los sectores más buscados de Nordelta por su entorno, su arboleda y su cercanía al Centro Comercial, centros médicos y accesos. La propiedad combina amplitud, funcionalidad y una conexión única con el exterior. Sus ambientes, luminosos y bien distribuidos, ofrecen cómodos espacios para la vida familiar y social, con ventanales que enmarcan las vistas al agua. El jardín, con una orientación ideal y una amplia costa de lago, invita a disfrutar del aire libre durante todo el año. La galería es el lugar perfecto para reuniones, mientras que la gran piscina y el entorno natural crean un verdadero oasis de tranquilidad. Una oportunidad para quienes buscan alquilar una casa con excelente ubicación, vistas abiertas, privacidad y la calidad de vida que caracteriza a Nordelta. Los Sauces se destaca por sus calles arboladas, su club house, canchas de tenis, piscina, plazas y espacios verdes, además de su rápida conexión con los principales puntos de Nordelta.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.914
Primer mes
USD 3.400
Deposito1mes
USD 3.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.114

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.400
En 3 meses
~USD 3.572
En 12 meses
~USD 4.142

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.500· 6 avisos — este aviso pide 36% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo8 min · 533 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817513 min · 848 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807915 min · 961 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.0% total
USD 4.000USD 3.40020 de jul de 202625 de jul de 2026
  1. 25 de jul de 2026USD 4.000 → USD 3.400-15.00%

Ubicacion

Sauces 300, Los Sauces, Tigre, Buenos Aires

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