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Casa en alquiler
USD 3.479
+ ARS 1 de expensas

Casa en alquiler en Los Castores · 4 ambientes

Casa en Alquiler en Los Castores, Nordelta, Tigre

Los Castores I 1600 · Los Castores, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Castores, 4 ambientes, 290 m², USD 3.479/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana expensas
ARS 1.350.000
Mediana m²
260 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Los Castores

Descripcion

¡EN ALQUILER! Casa en alquiler, ubicada en Los Castores I, Nordelta. La casa se encuentra amoblada, dispone de un lote de 855m2 con orientación Norte y posee vista al bosque. PB: Hall de acceso, toilette de recepción, living comedor, cocina con excelente lugar de guardado, cuenta con un comedor diario o family integrado. Lavadero, dependencia de servicio con baño y entrada independiente. PA: Suite principal con balcón que mira hacia el jardín, vestidor, baño con hidromasaje y box de ducha. Otros dos dormitorios con otro baño. Espacio abierto para escritorio o amplio play. Exterior: Salida a la amplia galería con parrilla y barra. Amplio jardín muy bien parquizado y con piscina revestida con venecitas. Jardín con grama bahiana con sistema de riego automatizado. Calefacción de la casa por losa radiante y aires acondicionados en living, office de cocina, habitación principal y en habitación de 1 dormitorio. Cochera semi cubierta para 2 autos • Las medidas declaradas son estimativas. • El valor del alquiler es de referencia. El mismo puede ser modificado en cualquier momento sin previo aviso y no significando ningún compromiso de oferta por el propietario y por la inmobiliaria. • María Verónica Blanco CMCPSI 5686. • Arturo Hoefner CUCICBA 7382. -

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.168
Primer mes
USD 3.479
Deposito1mes
USD 3.479
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.479
En 3 meses
~USD 3.655
En 12 meses
~USD 4.239

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.500· 9 avisos — este aviso pide 1% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo14 min · 891 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Castores

Mediana del barrio
USD 6.750
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 3.479

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Castores es USD 6.750, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Castores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los Castores I 1600, Los Castores, Tigre, Buenos Aires

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