Casa en alquiler en Centro · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.350

Casa en alquiler en Centro · 4 ambientes

Casa en Tigre

Esquiú 401, Rincón de Milberg, Provincia de Buenos Aires · Centro, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
196 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 4 ambientes, 132 m², USD 1.350/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.350).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.350/mes
Mediana m²
127 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

La propiedad se alquila SIN MUEBLES Corresponde a unidad en la etapa ya entregada SUNNY nace bajo la premisa de crear una comunidad que busca un estilo de vida que se adapte a las nuevas formas de cohabitar actuales y también a los principios de un nuevo urbanismo. Casas con jardín, donde desde el confort interior se vive el afuera, conectado con la naturaleza, lo social y un mundo de actividades. Donde se favorecen los encuentros y las relaciones. Un complejo cerrado de casas estilo funcional. De arquitectura moderna, ligera, integral y sustentable. Con salida directa y conectado con el río y el paseo costero de Camino de los Remeros. Integrado por la bicisenda y sendero aeróbico in-out. Calidad de vida. Seguridad. Lejos del ruido. Cerca de todo. ESPECIFICACIONES SUNNY • Garita de control para acceso vehicular y peatonal. • Seguridad 24 hs + Cerco perimetral. • Calle de acceso en bloques de hormigón pre-moldeados. • Pisos de acceso a unidades y cocheras de cemento alisado. • SUM con gimnasio y cowork. • Plaza con juegos infantiles. • Pileta climatizada + Solarium y sector niños. Especiales Sunny • Sunny Plaza: Sector central de amenities. • Muelle propio sobre Pista Nacional de Remo. • Flota propia de botes. • Sendero aeróbico Sunny in-out, con conexión con Paseo Costero Camino de los Remeros. • Estación de carga para autos eléctricos. • Baños • Griferías y accesorios de baños FV o Roca. • Artefactos de baño Ferrum o similar. • Mesada de baño mármol New Beige o similar. • Mueble blanco laqueado o enchapado. Alquiler USD 1350 (más gastos) Se alquila con cochera descubierta. Con una cochera mas, adicional usd 50 Colegiado 1002 Evangelina Barbarino Las medidas son a modo orientativas, las reales surgirán del Título de Propiedad. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Evangelina Barbarino,Matrícula CMCPSI 1002 por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPSI 1002.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.334
Primer mes
USD 1.350
Deposito1mes
USD 1.350
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.350
En 3 meses
~USD 1.437
En 12 meses
~USD 1.735

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.350· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Esquiú 401, Rincón de Milberg, Provincia de Buenos Aires, Centro, Tigre, Buenos Aires

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