Casa en alquiler en Centro · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.120.000
+ ARS 250.000 de expensas

Casa en alquiler en Centro · 3 ambientes

Hermoso Duplex en Alquiler en Tigre

Carlos María de Alvear 1760 · Centro, Tigre, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 3 ambientes, 65 m², ARS 1.120.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: Baja de 10,4% desde el 30/10/2026 (de ARS 1.250.000 a ARS 1.120.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana expensas
ARS 624.549
Mediana m²
72 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Excelente dúplex en alquiler ubicado en el barrio cerrado Pinar de Tigre, una propiedad que se destaca por la calidad de sus espacios, su luminosidad y una distribución funcional. Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living, con un gran ventanal que permite el ingreso de abundante luz natural, generando un ambiente cálido y agradable. A continuación, encontramos una cómoda y espaciosa cocina comedor, de excelente funcionalidad y múltiples posibilidades de uso. Este ambiente se conecta con el patio mediante un amplio ventanal, favoreciendo la integración entre los espacios interiores y exteriores. El patio cuenta con sector de lavadero, una generosa mesada y parrilla, ofreciendo un espacio exterior práctico y versátil. La planta baja se completa con un toilette de recepción. En la planta alta se encuentran dos generosos dormitorios con placard, ambos muy cómodos y luminosos, y un baño completo. Amenities del barrio El Barrio Cerrado Pinar de Tigre cuenta con: Seguridad las 24 horas. Piscina. Quincho con parrilla.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.595.200
Primer mes
$ 1.120.000
Deposito1mes
$ 1.120.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.355.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.120.000
En 3 meses
~$ 1.176.679
En 12 meses
~$ 1.364.515

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Supermercado · Mendoza3 min · 213 m
Shop Express7 min · 448 m
Fabrica de Pan8 min · 527 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°45 · secundaria · publica4 min · 271 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº34 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica5 min · 288 m
JARDIN DE INFANTES SAN FRANCISCO · inicial · privada5 min · 298 m
Espacios verdes
Plaza Combatientes de Malvinas5 min · 312 m
Plaza Sarmiento y Jose Hernandez13 min · 821 m
Boulevar Entronizacion Don Orione16 min · 995 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD CARUPA. · centro de salud · publico2 min · 97 m
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DE TIGRE DR. FLORENCIO ESCARDO · clinica especializada · publico2 min · 116 m
POSTA CENTRO DE SALUD CARUPA · centro de salud · publico16 min · 994 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.4% total
ARS 1.250.000ARS 1.120.00014 de sept de 202630 de oct de 2026
  1. 30 de oct de 2026ARS 1.250.000 → ARS 1.120.000-10.40%

Ubicacion

Carlos María de Alvear 1760, Centro, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

ARS 1.120.000
Casa en alquiler
WhatsApp