Casa en venta en San Fernando · 3 ambientes

Esta propiedad cuenta con un lote excepcional de 16.000 m² ubicado sobre el Río Chaná, ofreciendo privacidad y un entorno natural privilegiado. Características Generales: La propiedad se encuentra ubicada sobre el Río Chaná y cuenta con una superficie total de 16.000 m², con 40 metros de frente y 400 metros de profundidad. Infraestructura Residencial: La construcción principal es de material (hormigón) y consta de: • Dos dormitorios. • Un amplio living comedor. • Cocina equipada. • Baño completo. • Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. • Adicionalmente, dispone de una galería exterior. Instalaciones Adicionales: • Contenedor de 12 metros con aire acondicionado frío/calor (actualmente utilizado como depósito, con potencial para vivienda de caseros). • Elevador de lanchas. • Muelle de madera en excelentes condiciones. • Frente totalmente tablestacado en madera de quebracho. Entorno y Servicios: • Terreno completamente parquizado y en perfecto estado de mantenimiento. • Conexión a red de luz eléctrica. • Ubicación estratégica en el Río Chaná, próxima a zonas de fondeadero reconocidas como los Bajos del Temor, el Aguaje del Durazno y el Sueco. Ubicación y Entorno La propiedad se encuentra en una zona óptima, sobre un río ancho y de muy buenas características. Puntos de interés cercanos: Aguaje del Durazno: Muy cerca de este reconocido y hermoso lugar de fondeo. Bajos del Temor: Ubicación estratégica en las inmediaciones. El Sueco: Próximo a este fondeadero de carácter muy exclusivo ... "Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste." © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche Matricula CUCICBA Nº6106 Folio 288 Libro 1 • CMCPSI Matricula Nº5625, Folio 20, Tomo 9 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata, CUIT Ver datos -8, Juan Carlos Cruz 120, Vicente López, Provincia de Buenos Aires.