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Casa en venta en San Fernando · 10 ambientes
Casa en venta
USD 130.000
= $ 200,8 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Casa en venta en San Fernando · 10 ambientes

Casa - San Fernando

Acceso Norte al 2900 · San Fernando, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
6
Baños
3
Cocheras
11
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
232 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Fernando, 10 ambientes, 240 m², USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 542 contra USD 583 de la mediana (-7,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 583
Mediana m²
240 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm en San Fernando

Descripcion

IDEAL INVERSORES o varias familias. Amplio lote de 11 x 23 sobre acceso norte, colectora oeste. • Casa Planta Baja Frente posee living comedor, cocina completa dos dormitorios y baño completo. Superficie 65 mt2. • Casa Planta Baja Fondo cuenta con una amplia cocina comedor, dos dormitorios, baño completo, patio, parrilla, garage, depsoti y comodo cuarto de herramientas. Superficie cubierta 60mt2. • Casa Planta Alta cuenta con cocina comedor, dos dormitorios, baño completo y terraza propia. Superficie 50 mt2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.140.508/mes

Necesitas ingresos por $ 4.562.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Acceso Norte al 2900, San Fernando, Tigre, Buenos Aires

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