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Casa en venta en Hacoaj · 3 ambientes
Casa en venta
USD 108.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 165,9 M
Cuota UVA desde $ 942.653/mes · ingresos $ 3,8 M

Casa en venta en Hacoaj · 3 ambientes

Duplex en Venta Bungalows Hacoaj

Luis Garcia 1150 · Hacoaj, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hacoaj, 3 ambientes, 70 m², USD 108.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,5% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.543 contra USD 2.231 de la mediana (-30,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 2.231
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Hacoaj

Descripcion

Venta de Duplex en complejo Bungalows Hacoaj Oportunidad ! Sobre Luis Garcia , excelentes accesos 3 amb Se ingresa por un patio con parrilla , enfrente hay un gran espacio verde lo que brinda muy buena iluminación al duplex. Cocina Comedor Toilette 2 entradas : 1 por la cocina , otra por el living. Planta alta : 2 habitaciones con placares grandes 1 baño completo Lugar de estacionamiento para 1 auto. Lugar para visitas . El complejo tiene Sum , gimnasio, laundry El comprador debe asociarse al Club Hacoaj para acceder a este complejo. Las medidas, superficies y descripciones son al sólo efecto orientativo. No poseen valor contractual" La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Numero de COTI correspondiente.-"

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 115.614
Precio del aviso
USD 108.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.614
Sellos y tasas~1%
USD 1.080
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 942.653/mes

Necesitas ingresos por $ 3.770.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hacoaj

Mediana del barrio
USD 830.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 108.000

El precio mediano de las casas en venta en Hacoaj es USD 830.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Luis Garcia 1150, Hacoaj, Tigre, Buenos Aires

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