Casa en venta en Hacoaj · 3 ambientes
Casa en venta
USD 145.000

Casa en venta en Hacoaj · 3 ambientes

Casa Tipo Dúplex en Hacoaj

Luis Garcia al 1100 · Hacoaj, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hacoaj, 3 ambientes, 65 m², USD 145.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,3% por encima de la mediana del set (USD 108.000). El m² sale USD 2.231 contra USD 1.543 de la mediana (+44,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 108.000
Mediana precio/m²
USD 1.543
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Hacoaj

Descripcion

VENTA DÚPLEX 3 AMB BUNGALOW HACOAJ RENOVADO TIGRE. La propiedad se encuentra ubicada dentro del Barrio de Bungalows del Club Náutico Hacoaj. El barrio es de construcciones tipo triplex y Duplex . La ubicación es de rápido acceso por justamente el llamado , Acceso Tigre. Situado en la entrada de una de las ciudades más visitadas de la zona norte, por el Emblemático paseo Victorica y Puerto de Frutos . A 500 mts de la Estación de Tren linea Mitre. Club Náutico Hacoaj ofrece desde años diversas opciones recreativas y deportivas, ideal para familias con niños. Quien viva en este Condominio , deberá acceder al canon de ingreso al Club que se encuentra frente al Barrio. El Barrio cuanta con seguridad las 24 hs . Laundry, Sauna y aéreas exteriores de juegos para chicos. La propiedad, se encuentra distribuida en dos plantas. Planta Baja: Living comedor con cocina integrada con alacenas y bajo mesada, salida a patio con parrilla, toilette de recepción. Planta alta: Dos dormitorios ambos con placard y sus interiores, Baño completo . Guallini & Peifer propiedades Valeria Guallini matricula CMCPSI 5796 Delia Peifer matricula CMCPSI 6590

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.265.598/mes

Necesitas ingresos por $ 5.062.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hacoaj

Mediana del barrio
USD 830.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 145.000

El precio mediano de las casas en venta en Hacoaj es USD 830.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Luis Garcia al 1100, Hacoaj, Tigre, Buenos Aires

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