Casa 2 ambientes en venta en Urion y Tiburon 71, Delta

Casa 2 ambientes en ventaen Urion y Tiburon 71, Delta

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
3.493 m²

Descripcion

Propiedad en venta en Primera Sección de Islas del Delta de Tigre  "RIO URION Y TIBURON LOTE 71" Lote de 3493 M2 con 25 mts de frente sobre el rio. Casa de sidding con base de madera y techo de chapa de 35 M2. Living comedor con cocina integrada. Dormitorio. Baño completo. Deck de madera de 30 M2. Terreno rellenado y parquizado. Elevador de lancha. Playa de arena. Piedras en la costa. Muelle de madera. Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL(SDT-SDT-337)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 84.570 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 712.600 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 712.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.850.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Delta

El precio de casas de 2 ambientes en Delta esta hoy en una mediana de USD 70.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Precios de casas de 2 ambientes en Delta

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 70.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Delta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Urion y Tiburon 71, Delta, Tigre, Buenos Aires

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