Casa 2 ambientes en venta en Carlinho 512, Delta

Casa 2 ambientes en ventaen Carlinho 512, Delta

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
18 m²
Sup. total
85.000 m²
Estado
Bueno
Amenities
Parrilla

Descripcion

Propiedad en venta en el Delta de Tigre, Primera Sección, con frente al Arroyo Caraguata al 512. Muelle "CARLINHO" Lote de 8 hectáreas y media con 107 metros de frente sobre el río. Rellenado y parquizado con palmeras y otras especies (Una hectárea). Estacada de piedras en el frente. Muelle de madera en buen estado. Ideal para desarrollar complejo de cabañas. Casa de material tipo mono ambiente de 18mts2 con baño y espacio para guardado en planta baja. Quincho con parrilla y horno de barro. Juegos para niños. Instalación de agua y luz. Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL(SDT-SDT-407)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Delta

El precio de casas de 2 ambientes en Delta esta hoy en una mediana de USD 70.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Precios de casas de 2 ambientes en Delta

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 70.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Delta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carlinho 512, Delta, Tigre, Buenos Aires

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