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Casa en venta en Ciudad De Tigre · 2 ambientes
Casa en venta
USD 45.000
= $ 69,8 M
Cuota UVA desde $ 396.709/mes · ingresos $ 1,6 M

Casa en venta en Ciudad De Tigre · 2 ambientes

Venta lote con casa a reciclar en tigre

Fray Cayetano Rodriguez 1300 · Ciudad De Tigre, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
179 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ciudad De Tigre, 2 ambientes, 100 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 21,1% desde el 08/09/2026 (de USD 57.000 a USD 45.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE CON PROPIEDAD DE 2 AMBIENTES FRAY CAYETANO RODRÍGUEZ TIGRE BUENOS AIRES El lote se encuentra ubicado en zona residencial estratégica de Tigre. Inmueble de 179 m² en esquina con escritura que representa una oportunidad para inversión Cuenta con una construcción de 2 ambientes a reciclar que permite múltiples usos. ofreciendo amplias posibilidades de renovación y ampliación Ubicación privilegiada sobre Fray Cayetano Rodríguez, con acceso por dos calles y conexión directa a principales arterias de Tigre. Servicios de agua y electricidad disponibles, con infraestructura de cloacas sobre frente del terreno. Ideal para quienes buscan vivir próximo al centro de Tigre. Características técnicas: Superficie total 179 m², Ideal para inversores, primer vivienda. Contactanos para mas coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 396.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.586.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-21.1% total
USD 57.000USD 45.00003 de sept de 202608 de sept de 2026
  1. 08 de sept de 2026USD 57.000 → USD 45.000-21.05%

Ubicacion

Fray Cayetano Rodriguez 1300, Ciudad De Tigre, Tigre, Buenos Aires

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