Casa en venta

USD 220.000

= $ 339,4 M

Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M

Casa en venta en Ciudad De Tigre · 4 ambientes

Tigre centro casa en venta 4 amb -local comercial

Santa Fe 100 · Ciudad De Tigre, Tigre, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 211 m²
Sup. total: 336 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ciudad De Tigre, 4 ambientes, 211 m², USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 2,2% desde el 07/09/2026 (de USD 225.000 a USD 220.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa con Local Comercial entrada independiente en Pleno Tigre Centro, opcional a segunda cochera. ideal Inversores y Profesionales . Ubicada en el centro de Tigre , se caracteriza la propiedad ya que combina comodidad y naturaleza propia. Excelente ubicación con cercanía al Tren de la costa y estación Ramal Mitre. Hermoso jardín con pileta y quincho. Terraza. Un espacio independiente al frente ideal para local comercial, estudio profesional o transformable de forma directa en una SEGUNDA COCHERA CUBIERTA CERRADA (garaje doble).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510

Precio del aviso: USD 220.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.324
Sellos y tasas~1%: USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.927.717/mes

Necesitas ingresos por $ 7.710.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.2% total

07 de sept de 2026USD 225.000 → USD 220.000-2.22%

Ubicacion

Santa Fe 100, Ciudad De Tigre, Tigre, Buenos Aires

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