venta
USD 260.000
Casa · 400m² · 9 Ambientes
Delta · 9 amb · 8 dorm · 400 m2 · publicada hoy
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Casa 1 ambiente en venta en 500 Espera 500, Delta
USD 100.000
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Casa en venta
USD 100.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 1 ambiente en ventaen 500 Espera 500, Delta
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 20 m²
- Sup. total
- 2.940 m²
- Estado
- Muy bueno
Descripcion
Casa en venta en el Delta de Tigre con frente al Río Espera al 500.
Tres lotes que suman una superficie de 2.940 mts2 con 49 metros de frente sobre el río por 60 maros de fondo.
Rellenado y parquízado en su totalidad.
Estacada de cemento en excelente estado.
Muelle de madera dura.
Real Tiny House! Casa de madera construida en alto sobre bases de madera dura y techo chapa, platea hormigón de 5x4.
Mono ambiente muy bien resuelto con baño y cocina, un dormitorio y comedor.
Aire acondicionado.
Instalación de agua con un tanque.
Calefon a gas.
Construcción antigua, simple pero de muy buena calidad y muy bien mantenida.
Ideal para alguien con embarcación grande que quiere pasar el día o desembarcar en tierra firme.
Servicio de lancha colectiva y almacenera, a sólo 35 minutos de navegación desde Tigre en lancha propia.
Río de buena profundidad.
Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL(SDT-SDT-302)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.
Costo total realUSD 107.050
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 902.025/mes
Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Delta
El precio de casas de un ambiente en Delta esta hoy en una mediana de USD 80.000, un 18,5% mas que en septiembre de 2026 y un 14,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de casas monoambientes en Delta
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 80.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.3%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Delta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 1 dormitorio en Delta
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 70.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 43 avisos del segmento publicados en Delta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Delta
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 307.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.0%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Delta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Delta
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 711/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Delta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Delta
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 110.771
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana de 363 avisos del segmento publicados en Delta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
500 Espera 500, Delta, Tigre, Buenos Aires
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