Casa en alquiler en Nordelta · 1 ambiente
Casa en alquiler
USD 14.000

Casa en alquiler en Nordelta · 1 ambiente

Casa en Castores

Casa en Los Castores · Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
5
Sup. cubierta
753 m²
Sup. total
870 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nordelta, 1 ambiente, 753 m², USD 14.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 133,3% por encima de la mediana del set (USD 6.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 6.000/mes
Mediana m²
537 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Nordelta

Descripcion

Casa en Venta en Los Castores, Nordelta. Doble Lote sobre el Lago Central Espectacular casa sobre doble lote con vista y salida directa al lago central. Diseño moderno, máxima categoría y ambientes amplios y luminosos. Planta Baja: hall de recepción, escritorio, dos toilettes, doble comedor, living con vista al lago, playroom, sala de cine, cocina con isla y bodega, dependencia, lavadero, garage para 4 autos y ascensor. Planta Alta: master suite con doble vestidor, dos suites, un dormitorio con baño privado, dos habitaciones con baño compartido (una con altillo), escritorio y gran terraza al lago. Exterior: quincho integrado, parrilla, pileta climatizada y muelle techado con salida al lago. Calefacción por losa radiante, aire acondicionado por splits en todos los ambientes y grupo electrógeno. Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 44.940
Primer mes
USD 14.000
Deposito1mes
USD 14.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 16.940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 14.000
En 3 meses
~USD 14.907
En 12 meses
~USD 17.995

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: USD 6.000· 114 avisos — este aviso pide 133% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo14 min · 891 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nordelta

Mediana del barrio
USD 6.000
Avisos relevados
114
Esta propiedad
USD 14.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Nordelta es USD 6.000, tomando los 114 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en Los Castores, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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