venta
USD 230.000
Galpón en Venta en Barrio Carupa, Tigre Centro
Barrio Carupa · 230 m2 · hace 123 dias
Galpon en venta en Barrio Carupa
Venta galpon y terreno
MONTEVIDEO 100, Barrio Carupa · Barrio Carupa, Tigre Centro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 192 m²
- Sup. total
- 457 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Barrio Carupa, 192 m² cubiertos, USD 260.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,0% por encima de la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 1.354 contra USD 1.000 de la mediana (+35,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 230.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.000
- Mediana m²
- 230 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Carupa
Descripcion
GALPON DE 8 X 24 CON TINGLADO, SOBRE LOTE DE 16.59 X 29 MTS, TOTAL 457 MTS CUADRADOS.
QUEDA LIBRE UN TERRENO DE 8,30 X 29.30 Y UN PATIO DE 8 X 5 APROXIMADAMENTE FRENTE AL GALPON.
ACCESO POR PORTON CORREDIZO.
FOT: 1.2
FOS: 0.60
ZONIFICACION: I4
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 278.330
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.278.801/mes
Necesitas ingresos por $ 9.115.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
MONTEVIDEO 100, Barrio Carupa, Barrio Carupa, Tigre Centro, Buenos Aires
