Galpon en venta en Barrio Carupa

Galpon en venta en Barrio Carupa

Terreno con galpón a demoler en venta en zona industrial

José Hernández al 1800 esq. Chacabuco , Barrio Carupa · Barrio Carupa, Tigre Centro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
457 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Carupa

Conviene mirarla

Pide USD 145.000, un 53% menos que lo normal entre los 11 galpones parecidos en venta en Barrio Carupa publicados a menos de 10 cuadras de José Hernández al 1800 esq. Chacabuco , Barrio Carupa.

53% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 317lo normal · 671828

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 53% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 62% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 306.645
Tamaño normal
400 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 828
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Gran lote en zona industrial I4, en esquina, con ingreso desde 2 calles pavimentadas. Excelente ubicación, a 1 cuadra del acceso Tigre, Ideal para hacer un galpón nuevo. ). Agua corriente y cloaca pasan por la vereda, sólo hay que conectarse. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.302.170 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.302.170/mes

Necesitas ingresos por $ 5.208.680/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento y Jose Hernandez) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 8 en la zona
Full3 min · 205 m
Shop Express5 min · 336 m
Supermercado · Mendoza8 min · 543 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN FRANCISCO · inicial · privada8 min · 482 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 RAUL ALEJANDRO MONSEGUR · inicial · publica9 min · 548 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°45 · secundaria · publica9 min · 558 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Sarmiento y Jose Hernandez7 min · 445 m
Plaza Combatientes de Malvinas10 min · 609 m
Plaza Infico12 min · 745 m
Salud · 5 en la zona
POSTA CENTRO DE SALUD CARUPA · centro de salud · publico7 min · 476 m
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD CARUPA. · centro de salud · publico10 min · 659 m
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DE TIGRE DR. FLORENCIO ESCARDO · clinica especializada · publico10 min · 666 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.4% total
USD 160.000USD 145.00011 de jun de 202615 de sept de 2026
  1. 15 de sept de 2026USD 160.000 → USD 145.000-9.38%

Ubicacion

José Hernández al 1800 esq. Chacabuco , Barrio Carupa, Barrio Carupa, Tigre Centro, Buenos Aires

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