venta
USD 260.000
Galpón en Venta en Barrio Carupa, Tigre Centro
Barrio Carupa · 192 m2 · hace 11 dias
Galpon en venta en Barrio Carupa
Exelente galpon en 2 plantas mas entrepiso tigre
Santa Rita 1100 · Barrio Carupa, Tigre Centro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Barrio Carupa, 230 m² cubiertos, USD 230.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,5% por debajo de la mediana del set (USD 260.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 1.354 de la mediana (-26,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 260.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.354
- Mediana m²
- 192 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Carupa
Descripcion
GALPON DE 250 METROS APROXIMADAMENTE: consta de 9.51mts en su frente; 10,45mts en su contra frente; 10mts en su lateral izquierdo y 8,98mts en su lateral derecho.
Cuenta con instalaciones de agua y electricidad, toda la edificación con sus escaleras construida de loza con frente de ladrillo vista, techo parabólico y aberturas de aluminio: desarrollado en dos plantas: planta baja de aproximadamente 95 mts cuadrados con una cocina y un baño, en la segunda planta de aproximadamente unos 95 mts cuadrados con doble altura, con un cuarto de 3 x 1,50 mas un entrepiso de loza o tercer planta de unos 45 metros cuadrados.-
Ubicado a 1 cuadra de ruta 197, 2 cuadras de estacion Carupa, 6 de Acceso ramal Tigre 1 cuadra de todo tipo de comercios y medios de locomocion.
Se pueden habilitar varios rubros.
Zonificacion: I4
FOT: 1,20
FOS: 0,60
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 246.215
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.987.249/mes
Necesitas ingresos por $ 7.948.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santa Rita 1100, Barrio Carupa, Tigre Centro, Buenos Aires
