Terreno en venta en Villa del Parque
Lote con Hermosa Vista a Las Sierras
Coronel Dorrego 414 · Villa del Parque, Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 569 m²
Terreno en Villa del Parque, 569 m², USD 59.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 168,2% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 104 contra USD 47 de la mediana (+120,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~62,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 22.000
- Mediana precio/m²
- USD 47
- Mediana m²
- 468 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 59.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.428
- Sellos y tasas~1%
- USD 590
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.142
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.070.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Coronel Dorrego 414, Villa del Parque, Tandil, Buenos Aires