venta
USD 59.000
Terreno · 569m²
Villa del Parque · 569 m2 · hace 11 dias
Terreno en venta en Villa del Parque
Venta lote en tandil. con vista a las sierras
Pichueta 464 , Tandil · Villa del Parque, Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 468 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa del Parque, 468 m², USD 22.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 26.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 47 contra USD 52 de la mediana (-9,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 26.000
- Mediana precio/m²
- USD 52
- Mediana m²
- 496 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa del Parque
Descripcion
¡Descubrí tu próximo gran proyecto con este espectacular lote en Tandil!
Ubicado sobre la calle Picheuta al 400, entre calles Uspallata y Los Patos.
Este terreno se despliega con una impactante vista a las sierras, perfecta para quien busca inspiración y tranquilidad.
? Con una superficie total de 468 m²,dispones de amplio espacio para concretar tus sueños.
A solo un paso del famoso Dique, este lugar no solo te ofrece belleza natural, sino también la practicidad de contar con servicios de luz y agua ya disponibles.
Imaginá cada amanecer acompañado del impresionante paisaje serrano.
Tanto si buscás un lugar para tu hogar soñado o un proyecto innovador, este terreno ofrece el marco ideal para tus ideas.
¡Consultanos hoy mismo y comienza a darle vida a tu visión en este mágico rincón de Tandil, lugar soñado!
• KP413652
• KPT061002
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 23.551
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 532
- Sellos y tasas~1%
- USD 220
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 192.822/mes
Necesitas ingresos por $ 771.287/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pichueta 464 , Tandil, Villa del Parque, Tandil, Buenos Aires
