venta
USD 85.000
Terreno · 1711m²
Tandil·1711 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Ruta Provincial 74 209, Tandil
USD 60.000
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Terreno en venta
USD 60.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Ruta Provincial 74 209, Tandil
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.568 m²
- Amenities
- Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Tandil
Pide USD 60.000, un 13% menos que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Tandil publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Provincial 74 209.
13% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 38lo normal · 4432
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 69.054
- Tamaño normal
- 1675 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 42
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote 86, frente a una de las rotondas internas del barrio.
El barrio cuenta con seguridad 24/7, todos los servicios (gas natural, cloacas, agua corriente, internet), canchas de tenis y fútbol, SUM y capilla serrana.
Ideal para tu próximo hogar!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 538.829 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 538.829/mes
Necesitas ingresos por $ 2.155.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Tandil
El precio de terrenos en Tandil esta hoy en una mediana de USD 44 por m², un 12,6% menos que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de terrenos en Tandil
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 44/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Tandil.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta Provincial 74 209, Tandil, Tandil, Buenos Aires
