venta
USD 100.000
Terreno · 2145m²
Tandil·2145 m2·hace 8 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Ruta Pcial 74 Km 209, Tandil
USD 85.000
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Terreno en venta
USD 85.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Ruta Pcial 74 Km 209, Tandil
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.711 m²
Precio frente a los parecidos de Tandil
Pide USD 85.000, un 21% mas que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en Tandil publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Pcial 74 Km 209.
21% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 50lo normal · 413244
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 70.465
- Tamaño normal
- 1622 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 36
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
En el Barrio La Mata, a 15 minutos del Centro de Tandil, Impactantes vistas a la Quebrada.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 762.086 por mes con ingresos de $ 3 M.
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 762.086/mes
Necesitas ingresos por $ 3.048.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Tandil
El precio de terrenos en Tandil esta hoy en una mediana de USD 44 por m², un 12,6% menos que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de terrenos en Tandil
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 44/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Tandil.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta Pcial 74 Km 209, Tandil, Tandil, Buenos Aires
