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Terreno en venta en Sierra Sud
Terreno en venta
USD 27.000
= $ 41,7 M
Cuota UVA desde $ 236.752/mes · ingresos $ 947.008

Terreno en venta en Sierra Sud

Lote en venta – Laprida y Corrientes – 16 x 32 – Todos los servicios.

Laprida 2200 · Sierra Sud, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
512 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sierra Sud, 512 m², USD 27.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,6% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 53 contra USD 50 de la mediana (+5,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
560 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Sierra Sud

Descripcion

Oportunidad en esquina – Laprida y Corrientes, Tandil Superficie: 16 m x 32 m Precio: u$s 27.000 Lote con muy buenas dimensiones, ideal para desarrollo de vivienda o proyecto de inversión. Por sus medidas, permite proyectar una casa con buen patio, dúplex o desarrollo de unidades. Fedra Caruso Estudio Inmobiliario Mat. 1566 F. 157 T. VI

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 236.752/mes

Necesitas ingresos por $ 947.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprida 2200, Sierra Sud, Tandil, Buenos Aires

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