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Terreno en venta en Palermo
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 39,5 M
Cuota UVA desde $ 224.512/mes · ingresos $ 898.048
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Palermo

Lote de 15x25;70

Cuba y argerich · Palermo, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
386 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Pide USD 25.000, un 9% menos que lo normal entre los 39 terrenos parecidos en venta en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Cuba y argerich.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 65lo normal · 716876

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 27.571
Tamaño normal
376 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 67
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Presentamos este lote en esquina, ubicado en una zona en pleno desarrollo de Tandil, del otro lado de la ruta 226 con todos los servicios.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 224.512 por mes con ingresos de $ 898.048.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 224.512/mes

Necesitas ingresos por $ 898.048/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Palermo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 12 en la zona
Supermercado Actis · Avenida Monseñor L. Actis 22125 min · 322 m
Pan de Nobles · Avenida Monseñor Luis Actis8 min · 524 m
Suprepoll · Avenida Actis9 min · 577 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº926 · inicial · publica8 min · 500 m
JARDIN DE INFANTES SAN FRANCISCO DE ASIS · inicial · privada12 min · 781 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 CORONEL BENITO MACHADO · primaria · publica14 min · 916 m
Espacios verdes
Plaza Palermo7 min · 420 m
Salud
CENTRO DE SALUD COMUNITARIA BARRIO PALERMO · centro de salud · publico5 min · 323 m
CENTRO DE SALUD COMUNITARIA DE LA LOCALIDAD RURAL DE CERRO LEONES · centro de salud · publico5 min · 344 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de terrenos en Palermo esta hoy en una mediana de USD 75 por m², un 10,2% menos que en agosto de 2026 y un 11,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Palermo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 75/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.3%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cuba y argerich, Palermo, Tandil, Buenos Aires

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