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Terreno en venta en Palermo
Terreno en venta
USD 19.900
= $ 31,5 M
Cuota UVA desde $ 178.712/mes · ingresos $ 714.846
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Palermo

Lotes en Venta Zona Hipodromo en Tandil

CUBA Y SAN FRANCISCO · Palermo, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
295 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Pide USD 19.900, un 11% menos que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de CUBA Y SAN FRANCISCO.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 67lo normal · 76

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 22.360
Tamaño normal
376 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 67
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

¡Gran oportunidad de inversión! Nuevo loteo en desarrollo en la zona del Hipódromo. Con rapido acceso por Av. Actis, una ubicación estratégica,quecombina tranquilidad, y crecimiento urbano. A metros del Club EDAL, un reconocido espacio deportivo con actividades para todas las edades. El proyecto cuenta con 36 unidades funcionales. 13 LOTES disponibles a la venta, todos con servicios de luz, agua y cloacas. Con superficiesentre los 250 y 295m2, hay opciones con frente a calleCuba, San Francisco, además de orientaciones internas, para que elijas según tus preferencias. Invertí hoy y elegí tu lote en una zona con gran proyección. Consultanos! COMERCIALIZA: Fiama Filippi • Mat. 1703 T VI F 294 Veronica Jimenez • Mat. 1772 T VII F 63 Fernando Torres • Mat 1986 T VII F 277

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.303 en total: USD 19.900 del aviso mas USD 1.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 178.712 por mes con ingresos de $ 714.846.

Costo total realUSD 21.303
Precio del aviso
USD 19.900
Escritura y honorarios~2%
USD 482
Sellos y tasas~1%
USD 199
Comision inmobiliaria~3%
USD 722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 178.712/mes

Necesitas ingresos por $ 714.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Palermo) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 10 en la zona
Supermercado Actis · Avenida Monseñor L. Actis 22123 min · 198 m
Palacios · Palacios10 min · 631 m
Autoservicio Palacios · Palacios10 min · 637 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº926 · inicial · publica11 min · 698 m
JARDIN DE INFANTES SAN FRANCISCO DE ASIS · inicial · privada14 min · 871 m
Espacios verdes
Plaza Palermo8 min · 492 m
Salud
CENTRO DE SALUD COMUNITARIA BARRIO PALERMO · centro de salud · publico5 min · 298 m
CENTRO DE SALUD COMUNITARIA DE LA LOCALIDAD RURAL DE CERRO LEONES · centro de salud · publico8 min · 526 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de terrenos en Palermo esta hoy en una mediana de USD 75 por m², un 10,2% menos que en agosto de 2026 y un 11,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Palermo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 75/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.3%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CUBA Y SAN FRANCISCO, Palermo, Tandil, Buenos Aires

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