P Proppies
Terreno en venta en Palermo
Terreno en venta
USD 29.000
= $ 44,8 M
Cuota UVA desde $ 254.372/mes · ingresos $ 1 M

Terreno en venta en Palermo

Lote ideal para taller Tandil

Las Malvinas 2000 · Palermo, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Palermo, 300 m², USD 29.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,6% por encima de la mediana del set (USD 24.250). El m² de lote sale USD 97 contra USD 84 de la mediana (+15,6%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 24.250
Mediana precio/m²
USD 84
Mediana m²
290 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

oportunidad para un taller, lote donde se practico mecánica durante mucho tiempo, Malvinas 2032 a una cuadra de av actis, todos los servicios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 254.372/mes

Necesitas ingresos por $ 1.017.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona
Palacios · Palacios3 min · 206 m
Autoservicio Palacios · Palacios3 min · 208 m
Supermercado Actis · Avenida Monseñor L. Actis 22125 min · 291 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN FRANCISCO DE ASIS · inicial · privada7 min · 473 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 · secundaria · publica11 min · 680 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº32 BALDOMERA GUIRALDES · primaria · publica11 min · 689 m
Espacios verdes
Plaza Palermo2 min · 144 m
Reservado para uso comunitario BU212 min · 761 m
Plaza BU 212 min · 784 m
Salud
CENTRO DE SALUD COMUNITARIA BARRIO PALERMO · centro de salud · publico2 min · 135 m
CENTRO DE SALUD COMUNITARIA DE LA LOCALIDAD RURAL DE CERRO LEONES · centro de salud · publico11 min · 695 m
CENTRO DE SALUD COMUNITARIA SELVETTI · centro de salud · publico11 min · 700 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Palermo

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 29.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Palermo es USD 25.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Las Malvinas 2000, Palermo, Tandil, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Palermo

Busquedas relacionadas

USD 29.000
Terreno en venta