Terreno en venta en Los Aromos
Terreno en venta
USD 58.000

Terreno en venta en Los Aromos

Venta lote con cabaña y pileta

Jujuy 1700 · Los Aromos, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Aromos, 500 m², USD 58.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EL EQUIPO REMAX SIERRAS VENDE Lote de 500 m² con cabaña y pileta!! Lote de 500 m² sobre Av. JUJUY al 1700, con cabaña de madera de aproximadamente 40 m². La cabaña dispone de un ambiente único divisible, cocina instalada, baño y galería. El terreno cuenta con una hermosa pileta de natación de cemento, árboles frutales y amplio espacio exterior. Una propiedad con características ideales para disfrutar, desarrollar o adaptar a diferentes proyectos. Cesión de derechos posesorios. Se ofrece de manera independiente, con posibilidad de adquirir también el lote lindero con casa de 1 dormitorio. INDICADORES: • Zona Barrios en Porceso de Consolidación • FOS: 0,6 • FOT: 0,8 • DENS: 280 • Altura Máxina: 3 Niveles o 10 metros USOS PERMITOS: • Residencia Unifamiliar • Multifamiliar • Residencia Colectiva • Hospedaje con Capacidad para 20 pasajeros • Pequeño comercio (150m2) • Servicios Generales y Oficinas (100m2 cub.) • Club Social y Deportivo (hasta 1000m2) según actividad • Establecimientos Educativos (hasta 3000m2) • Estaciones de Servicio Automotor • Industria Artesanal • Taller doméstico / Automotor (Autorizable)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 512.664/mes

Necesitas ingresos por $ 2.050.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jujuy 1700, Los Aromos, Tandil, Buenos Aires

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