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Terreno en venta en Graduados
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 63 M
Cuota UVA desde $ 357.606/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Graduados

Lote en Venta

Las Malvinas y Laraleofú · Graduados, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
959 m²

Descripcion

Hermoso y Amplio Lote ubicado en una zona de constante desarrollo urbanístico, que cuenta con muchos espacios Verdes para poder disfrutar de la naturaleza. El mismo se encuentra entre el Hipódromo y el Barrio Graduados, a tan solo pocos minutos del Centro de la ciudad. El Mismo cuenta con: * Superficie de 959 mts2. * Todos los Servicios. * Cloacas. * Cordón Cuneta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 357.606 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 357.606/mes

Necesitas ingresos por $ 1.430.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Graduados

El precio de terrenos en Graduados esta hoy en una mediana de USD 79 por m², un 5,2% menos que en septiembre de 2026 y un 5,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Graduados

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 79/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.2%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Graduados.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Malvinas y Laraleofú, Graduados, Tandil, Buenos Aires

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