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Terreno en venta en Graduados
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 61,7 M
Cuota UVA desde $ 350.744/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Graduados

Lote Barrio Graduados Tandil.

Caseros 3244, B7000 Tandil, Provincia de Buenos Aires, 100 · Graduados, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
394 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tandil, 394 m², USD 40.000 (comparada contra 34 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,4% por encima de la mediana del set (USD 28.500). El m² de lote sale USD 102 contra USD 75 de la mediana (+34,6%). Servicios disponibles: agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
34
Mediana precio
USD 28.500
Mediana precio/m²
USD 75
Mediana m²
382 m²
Comparar con 34 propiedades similares
en Graduados

Descripcion

Hermoso terreno ubicado en el Barrio Graduados de Tandil. En calle La Blanca intersección Caseros. Cuenta con todos los servicios. Lote de 394 mts

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.744/mes

Necesitas ingresos por $ 1.402.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Caseros 3244, B7000 Tandil, Provincia de Buenos Aires, 100, Graduados, Tandil, Buenos Aires

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