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Terreno en venta en El Tropezon
Terreno en venta - 395mts2 - tandil
Cabral e/ Luis Beltrán y Chapeourouge , Tandil · El Tropezon, Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 395 m²
Terreno en El Tropezon, 395 m², USD 30.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 29.250). El m² de lote sale USD 76 contra USD 74 de la mediana (+3,1%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 29.250
- Mediana precio/m²
- USD 74
- Mediana m²
- 397 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.051.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cabral e/ Luis Beltrán y Chapeourouge , Tandil, El Tropezon, Tandil, Buenos Aires
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