venta
USD 240.000
Terreno · 6468m²
El Paraiso · 6468 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en El Paraiso
Lote en Venta 425 m² Zona El Paraiso Tandil
Los Sauces y los Agapantos · El Paraiso, Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 425 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Paraiso, 425 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 39.000). El m² de lote sale USD 106 contra USD 98 de la mediana (+8,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 39.000
- Mediana precio/m²
- USD 98
- Mediana m²
- 400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Paraiso
Descripcion
HERMOSO LOTE EN VENTA | ZONA EL PARAÍSO TANDIL Fácil acceso a la ruta 226, zona residencial rodeada de construcciones modernas.
Ubicación: Los Sauces y los Agapantos Medidas: 10 x 42,5 m Superficie total: 425 m Hermosas vistas a las sierras de las Animas Servicios de luz y Gas natural Valor: USD 45.000 Permuta por departamento en Mar del Plata Se escuchan propuestas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 397.757/mes
Necesitas ingresos por $ 1.591.026/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en El Paraiso
- Mediana del barrio
- USD 99.450
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 45.000
El precio mediano de los terrenos en venta en El Paraiso es USD 99.450, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Los Sauces y los Agapantos, El Paraiso, Tandil, Buenos Aires
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