Terreno en venta en El Paraiso
Terreno en venta
USD 240.000

Terreno en venta en El Paraiso

Venta de Amplio Lote en Tandil Zona Paraiso

Esquerdo al 1900 · El Paraiso, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
6.468 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Paraiso, 6468 m², USD 240.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El terreno es de 6468 M2 y se puede vender como una sola unidad o la mitad, pues en la zona se puede hacer vivienda bifamiliar, por lo que pueden comprar la mitad o la totalidad el mismo. Tiene la red de gas hecha, cañeros eléctricos subterráneos para alta y baja tensión, pozo de agua con red interna, todos estos servicios distribuidos en 6 puntos de acceso dentro del lote. ( Si haces tu casa, quincho, pileta, están distribuidos para que tengas pronto acceso a ellos dentro del lote). Está realizado el alambrado perimetral, pórtico de acceso con portón corredizo y puerta de acceso peatonal con semicubierto y portero. Iluminación en acceso en funcionamiento. También posee camino entoscado de acceso interno al lote. En caso de optar por la mitad del mismo en subdivisión el valor es de USD 130.000 DOLARES Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble Y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero Ignacio Amestoy Mat 2016 Tomo VII Folio 307

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.121.369/mes

Necesitas ingresos por $ 8.485.475/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Paraiso

Mediana del barrio
USD 99.450
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 240.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Paraiso es USD 99.450, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Esquerdo al 1900, El Paraiso, Tandil, Buenos Aires

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