Terreno en venta en El Paraiso
Terreno en venta
USD 118.000

Terreno en venta en El Paraiso

Venta lote en zona campus tandil

Esquerdo 1900 · El Paraiso, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3.234 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Paraiso, 3234 m², USD 118.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote de 3.234 m² con mejoras – Esquerdo 1900 Excelente oportunidad para quienes buscan un amplio terreno con infraestructura ya desarrollada y listo para comenzar un proyecto. Ubicado sobre calle Esquerdo al 1900, este lote en PH cuenta con 3.234 m² y ofrece múltiples mejoras que representan un importante ahorro de tiempo y dinero para el futuro propietario. Características principales: • Superficie: 3.234 m². • Zona apta para construcción de vivienda bifamiliar. • Red de gas instalada. • Cañerías eléctricas subterráneas para alta y baja tensión. • Pozo de agua con red interna instalada. • Todos los servicios distribuidos en 6 puntos de acceso dentro del lote. • Alambrado perimetral completo. • Pórtico de ingreso con portón corredizo. • Acceso peatonal independiente con semicubierto y portero. • Iluminación de ingreso en funcionamiento. • Camino interno entoscado. • Derechos de construcción pagos por 200 m2. Un terreno ideal para desarrollar una vivienda de categoría, un proyecto bifamiliar o una inversión, con gran parte de la infraestructura ya ejecutada. Consultanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta excelente propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 126.319
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~1%
USD 1.180
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.029.064/mes

Necesitas ingresos por $ 4.116.255/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº706 · adultos · publica10 min · 624 m
JARDIN DE INFANTES Nº919 MARCELO RAUL FEDERICO · inicial · publica12 min · 750 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 PRESBITERO MANUEL ALBERTI · primaria · publica12 min · 765 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Esquerdo 1900, El Paraiso, Tandil, Buenos Aires

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