venta
USD 98.000
Terreno · 2050m²
Arroyo Seco · 2050 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Arroyo Seco
Vende Lote en Hermosa Zona Paraje El Paraiso
Las Acacias 1253 · Arroyo Seco, Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 963 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Arroyo Seco, 963 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 68.000). El m² de lote sale USD 83 contra USD 68 de la mediana (+22,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 68.000
- Mediana precio/m²
- USD 68
- Mediana m²
- 1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Arroyo Seco
Descripcion
VENDE LOTE DE AMPLIAS DIMENSIONES EN HERMOSA ZONA MUY CERCA DE HOTEL HOWARD JOHNSON SERVICIO DE LUZ Y GAS Y AGUA DE POZO A UNA CUADRA DE RUTA 226 Y A 5 MINUTOS CENTRO TANDIL CON MUY RAPIDOS ACCESOS.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 85.640
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 707.350/mes
Necesitas ingresos por $ 2.829.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Acacias 1253, Arroyo Seco, Tandil, Buenos Aires
