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Terreno en venta en Arroyo Seco
Terreno en venta
USD 61.000
= $ 94,9 M
Cuota UVA desde $ 539.181/mes · ingresos $ 2,2 M

Terreno en venta en Arroyo Seco

Terreno Lote en Venta en Tandil, Resto de La Provincia, Buenos Aires

Los ombues y los tilos 100 · Arroyo Seco, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.056 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Arroyo Seco, 1056 m², USD 61.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por debajo de la mediana del set (USD 74.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 58 contra USD 76 de la mediana (-23,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 74.000
Mediana precio/m²
USD 76
Mediana m²
981 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Arroyo Seco

Descripcion

Excelentes lotes en muy buena zona. En pleno desarrollo. Tiene construidos los laterales con casas muy lindas dándole más encanto aún a la cuadra Tiene 16 de frente por 65 metros de fondo. Con orientación noreste. Tiene servicios. La zona está en crecimiento pero es muy tranquila y muy cerca de todo la zona urbana.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 65.300
Precio del aviso
USD 61.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.476
Sellos y tasas~1%
USD 610
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.214

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 539.181/mes

Necesitas ingresos por $ 2.156.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Las Acacias · Las Acacias9 min · 607 m
Lo de Camila · Avenida Juan Antonio Salceda14 min · 868 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los ombues y los tilos 100, Arroyo Seco, Tandil, Buenos Aires

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